空き家管理部・三重　 一時利用から長期利用までご都合に合わせて空き家を管理


☆リフォーム・便利屋作業の雅（みやび）☆三重伊賀営業所☆
　営繕・空き家サービス・リフォーム・介護リフォーム・エクステリア・便利屋作業
　　担当　08015258899
（簡単お問い合わせ）
https://form1ssl.fc2.com/form/?id=2fc6de884d584142

☆空き家の所有者または管理者は、法律上（空家対策特措法）適切な管理を行わなければ・・
でも、忙しい毎日・・・自分で定期的に管理するのは無理と思っている方に


長期療養や、海外赴任、転勤等で長期間自宅を留守にされる方。
又は相続したが直ぐには住む予定がないなど、様々な理由でお住まいになっていない方の為に、定期空き家管理サービスをしています。
人が住んでいない家屋は驚くほどの早さで荒れていきます。
わずか数年で補修、リフォームが必要になり、かなりのお金がかかることもあります。
住める家として管理するためには、定期的に室内の空気の入れ替え、上下水道を流し、
雑草を除去するなどの管理が必要です。
所有している家屋のことが気になっていても、距離的な問題や休日や時間的な問題で管理できない方は、お気軽にサービスをご利用ください。

一時利用から長期利用までご都合に合わせてご利用ください。
Ａ・月1回巡回管理・屋外 約30分・5,000円（税別）/月
（一戸建て、空地等 共通）※年間契約
外部からの巡回のみとなります。防犯状況の把握やゴミ、庭木が心配な方にオススメ。
一戸建て（屋外作業詳細①②③④⑤）・空地
Ｂ・月1回巡回管理・屋外・室内 約60分・10,000円（税別）/月
（一戸建て、マンション等 共通）※年間契約
屋外作業詳細①②③④⑤・室内作業詳細①②③④⑤
Ｃ・月2回巡回管理・（Ａ+Ｂ）・13,000円（税別）/月
（一戸建て、マンション等 共通）※年間契約
Ａ+Ｂ（屋外作業詳細①②③④⑤・室内作業詳細①②③④⑤）
Ｄ・スポット巡回・1回ごとのサービス・15,000円（税別）/1回
（一戸建て、マンション、空き地等 共通）
Ｅ・有事後巡回・被害状況の確認・1回のサービス・15,000円（税別）/1回
（一戸建て、マンション、空き地等 共通）

※一戸建て、マンション、等の延べ床面積が100㎡を超える場合は作業時間と料金が異なります。
※上記が基本サービスです。上記以外にご希望・ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
※有事後巡回（地震・台風後）・庭木剪定・害虫除去対策薬剤散布・消臭剤散布・除湿剤設置・ご帰宅時のハウスクリーニング・ペンキ工事・リフォーム工事・解体工事・ホームセキュリティーシステム導入工事etcもご相談ください。.

☆屋外作業詳細
①郵便受け確認
郵便受け内の投函物を回収し、ご契約者様のご住所へ転送いたします。
チラシ、DM等不要なものは処分いたします。
※郵便物の転送費用は管理料金に含まれています。（海外転送を除く）
②簡易清掃及び雑草除去
エントランス周囲等の簡易な掃き掃除・雑草除去・ゴミ回収を行います。
③建物外部目視点検
建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認します。
④庭木の確認
庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。
⑤管理看板の設置
建物エントランス付近に管理看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
対応状況については、ご契約者様へ随時ご報告いたします。
⑥防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、作業開始前および作業終了時に施錠状況の確認を行います。

☆室内作業詳細
①全室換気（約40分～60分）
押入れを含む全室の窓（開口部）を開放し、空気の入れ替えを行います。
②通水（約60秒）
建物内の全ての蛇口（トイレ含む）を開放/通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。
③簡易清掃
建物内の簡易な掃き掃除を行います。※カビ等の防止のため、水拭きは行いません。
④雨漏り・カビ確認
天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか確認いたします。
⑤防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、全居室の施錠状況の確認を行います。

お客様がサービスお使いになるメリット
☆ご自宅の情報をご報告いたします。
☆毎月、巡回点検報告書（写真2枚以上）を作成し、メールにてお送りいたします。
☆急を要する異常を発見した際には、即座にお電話又は、メールにてお知らせいたします。
☆電話で近隣の方からのクレームの一時受付をおこないます。（窓口の一本化がはかれます）
※短期のご利用でもお気軽にご利用いただけます。

いつでもご相談に乗ります。



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